1988〜1998年築, 専有面積40.20㎡〜60.20㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション千葉山王第2
千葉県千葉市稲毛区山王町
総武本線 / 四街道駅 徒歩25分
1993年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,427万円
28.4万円/㎡
841
1,232
1,623
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,427万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,232万円〜1,623万円
24.5万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズマンション千葉山王第2
1,380万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 50.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 1,380万円 | 27.5万円 | 4階 | 50.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 1,500万円 | 29.9万円 | 4階 | 50.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 1,388万円 | 27.2万円 | 4階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 1,580万円 | 31.5万円 | 4階 | 50.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,488万円 | 29.1万円 | 4階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 970万円 | 17.8万円 | 2階 | 54.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/18 | 950万円 | 17.4万円 | 1階 | 54.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,690万円 | 31.4万円 | 3階 | 53.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,690万円 | 31.4万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅25分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/18 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅15分 | 2,000万円 | 33.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,250万円 | 20.8万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/16 | ダイアパレス稲毛II 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 1,880万円 | 33.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,080万円 | 21.4万円 | 50.4㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローズアヴェニュー稲毛天台 千葉市稲毛区天台五丁目 | 穴川駅9分 | 1,450万円 | 23.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 1,100万円 | 21.9万円 | 50.23㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。